Vermessungsbüro Illguth

Maßgeschneiderte Dienstleistungen im in Lingen (Ems)

Professionelle Vermessungs-Leistungen für Lingen und Umgebung

Willkommen bei Vermessungsbüro Illguth – Ihrem professionellen Vermessungsunternehmen in Lingen (Ems). Wir bieten maßgeschneiderte Lösungen für alle unsere Dienstleistungen, von der Grenzfeststellung bis zur Gebäudevermessung. Unsere Fachleute gewährleisten hochwertige Arbeit und Präzision bei allen Projekten und sind stets bestrebt, Ihren Anforderungen gerecht zu werden.

Wir bieten Ihnen - Amtliche Leistungen

Aktuelle Auszüge aus Liegenschaftskarte und Liegenschaftsbuch in verschiedenen Maßstäben. Digitale Datenabgabe im DXF/DWG-Format möglich. Kompetente Beratung zu individuellen Grundstücksfragen und Aufzeichnung spezifischer Lösungsmöglichkeiten.

Rund um das Grundstück

Grenzfeststellung

Mithilfe des Molchens entfernen wir Betonoberflächen effektiv, sei es zur Reparatur, Modernisierung oder zum Rückbau bestehender Bauwerke.

Professionelle Teilung von Grundstücken nach katasterrechtlichen Vorgaben. Rechtssichere Abwicklung aller erforderlichen Vermessungs- und Dokumentationsschritte für die Grundstücksteilung.

Grundstücksteilung

Lagepläne

Nach Bauvorlagenverordnung erforderliche amtliche Lagepläne für Bauanträge. Unterscheidung zwischen einfachem und qualifiziertem Lageplan:

Einfacher Lageplan Flurkarte mit rechtssicheren Zusätzen wie Eigentümer, Fläche, Grundbuchblatt und Baulasten-Hinweisen
Qualifizierter Lageplan Höchste Rechtssicherheit durch Neuzeichnung, Qualitätsprüfung der Grenzen, Bemaßung und vollständigen Gebäudebestand

Das Niedersächsische Vermessungs- und Katastergesetz verpflichtet Eigentümer zur Vermessung neu errichteter oder veränderter Gebäude. Diese amtliche Vermessung hält die Liegenschaftskarte aktuell und gewährleistet korrekte Katasterführung.

Gebäudevermessung

Amtliche Planunterlagen

Für Bebauungsplan-Aufstellung oder -Änderung erforderliche amtliche Planunterlagen. Die Anfertigung und Beglaubigung erfolgt nach örtlichem Vergleich für vollständigen Gebäudenachweis. Zusätzliche Informationen nach Absprache mit Planungsstellen integrierbar.

Einmessungsbescheinigungen für Kreditsicherheit bei Banken und Sparkassen. Grenz- und Abstandsbescheinigungen nach § 79 NBauO für Bauaufsichtsbehörden nach Baufertigstellung.

Bescheinigungen

Nicht-amtliche Leistungen

Höhenmessungen

Geländeform-Erkennung durch systematische Höhenmessungen. Rasterverfahren oder punktuelle Höhenbestimmung über Normalnull (NN). Kombinierbar mit topographischen Aufnahmen für umfassende Planungsgrundlagen.

Spezialisierte Vermessungsleistungen für verschiedene Anwendungen:

Massenermittlung und Profilmessungen
Setzungsmessungen an Bauwerken
Pachtflächenermittlung land- und forstwirtschaftlicher Grundstücke
Raumgrößenermittlung (Verkaufsflächen in Gewerbeobjekten)
Höhenermittlung an und in Gebäuden
Detailvermessungen an Gebäudeteilen

Technische Vermessungen

Absteckungen

Präzise Übertragung geplanter Bauvorhaben in die Örtlichkeit vor Baubeginn. Gewährleistung der Einhaltung von Grenzabständen und Gebäudeabmessungen gemäß Bauanzeige/Baugenehmigung. Voraussetzung: Prüfbarer Absteckplan mit verbindlichen Maßen.