Professionelle Vermessungs-Leistungen für Lingen und Umgebung
Willkommen bei Vermessungsbüro Illguth – Ihrem professionellen Vermessungsunternehmen in Lingen (Ems). Wir bieten maßgeschneiderte Lösungen für alle unsere Dienstleistungen, von der Grenzfeststellung bis zur Gebäudevermessung. Unsere Fachleute gewährleisten hochwertige Arbeit und Präzision bei allen Projekten und sind stets bestrebt, Ihren Anforderungen gerecht zu werden.
Wir bieten Ihnen - Amtliche Leistungen
Aktuelle Auszüge aus Liegenschaftskarte und Liegenschaftsbuch in verschiedenen Maßstäben. Digitale Datenabgabe im DXF/DWG-Format möglich. Kompetente Beratung zu individuellen Grundstücksfragen und Aufzeichnung spezifischer Lösungsmöglichkeiten.
Rund um das Grundstück
Grenzfeststellung
Die Grenzfeststellung klärt den exakten Verlauf einer Grundstücksgrenze nach katasterrechtlichen Vorgaben. Sie sorgt für Rechtssicherheit und vermeidet Streitigkeiten.
Professionelle Teilung von Grundstücken nach katasterrechtlichen Vorgaben. Rechtssichere Abwicklung aller erforderlichen Vermessungs- und Dokumentationsschritte für die Grundstücksteilung.
Grundstücksteilung / Zerlegung
Lagepläne
Nach Bauvorlagenverordnung erforderliche amtliche Lagepläne für Bauanträge. Unterscheidung zwischen einfachem und qualifiziertem Lageplan:
-
Einfacher Lageplan Flurkarte mit rechtssicheren Zusätzen wie Eigentümer, Fläche, Grundbuchblatt und Baulasten-Hinweisen
-
Qualifizierter Lageplan Höchste Rechtssicherheit durch Neuzeichnung, Qualitätsprüfung der Grenzen, Bemaßung und vollständigen Gebäudebestand
Das Niedersächsische Vermessungs- und Katastergesetz verpflichtet Eigentümer zur Vermessung neu errichteter oder veränderter Gebäude. Diese amtliche Vermessung hält die Liegenschaftskarte aktuell und gewährleistet korrekte Katasterführung.
Gebäudevermessung
Amtliche Planunterlagen
Für Bebauungsplan-Aufstellung oder -Änderung erforderliche amtliche Planunterlagen. Die Anfertigung und Beglaubigung erfolgt nach örtlichem Vergleich für vollständigen Gebäudenachweis. Zusätzliche Informationen nach Absprache mit Planungsstellen integrierbar.
Einmessungsbescheinigungen für Kreditsicherheit bei Banken und Sparkassen. Grenz- und Abstandsbescheinigungen nach § 79 NBauO für Bauaufsichtsbehörden nach Baufertigstellung.
Bescheinigungen
Nicht-amtliche Leistungen
Höhenmessungen
Geländeform-Erkennung durch systematische Höhenmessungen. Rasterverfahren oder punktuelle Höhenbestimmung über Normalnull (NN). Kombinierbar mit topographischen Aufnahmen für umfassende Planungsgrundlagen.
Spezialisierte Vermessungsleistungen für verschiedene Anwendungen:
- Massenermittlung und Profilmessungen
- Setzungsmessungen an Bauwerken
- Pachtflächenermittlung land- und forstwirtschaftlicher Grundstücke
- Raumgrößenermittlung (Verkaufsflächen in Gewerbeobjekten)
- Höhenermittlung an und in Gebäuden
- Detailvermessungen an Gebäudeteilen
Technische Vermessungen
Absteckungen
Präzise Übertragung geplanter Bauvorhaben in die Örtlichkeit vor Baubeginn. Gewährleistung der Einhaltung von Grenzabständen und Gebäudeabmessungen gemäß Bauanzeige/Baugenehmigung. Voraussetzung: Prüfbarer Absteckplan mit verbindlichen Maßen.
Wir bieten Ihnen - Amtliche Leistungen
Rund um das Grundstück
Aktuelle Auszüge aus Liegenschaftskarte und Liegenschaftsbuch in verschiedenen Maßstäben. Digitale Datenabgabe im DXF/DWG-Format möglich. Kompetente Beratung zu individuellen Grundstücksfragen und Aufzeichnung spezifischer Lösungsmöglichkeiten.
Grenzfeststellung
Mithilfe des Molchens entfernen wir Betonoberflächen effektiv, sei es zur Reparatur, Modernisierung oder zum Rückbau bestehender Bauwerke.
Grundstücksteilung
Professionelle Teilung von Grundstücken nach katasterrechtlichen Vorgaben. Rechtssichere Abwicklung aller erforderlichen Vermessungs- und Dokumentationsschritte für die Grundstücksteilung.
Lagepläne
Nach Bauvorlagenverordnung erforderliche amtliche Lagepläne für Bauanträge. Unterscheidung zwischen einfachem und qualifiziertem Lageplan:
-
Einfacher Lageplan Flurkarte mit rechtssicheren Zusätzen wie Eigentümer, Fläche, Grundbuchblatt und Baulasten-Hinweisen
-
Qualifizierter Lageplan Höchste Rechtssicherheit durch Neuzeichnung, Qualitätsprüfung der Grenzen, Bemaßung und vollständigen Gebäudebestand
Gebäudevermessung
Das Niedersächsische Vermessungs- und Katastergesetz verpflichtet Eigentümer zur Vermessung neu errichteter oder veränderter Gebäude. Diese amtliche Vermessung hält die Liegenschaftskarte aktuell und gewährleistet korrekte Katasterführung.
Amtliche Planunterlagen
Für Bebauungsplan-Aufstellung oder -Änderung erforderliche amtliche Planunterlagen. Die Anfertigung und Beglaubigung erfolgt nach örtlichem Vergleich für vollständigen Gebäudenachweis. Zusätzliche Informationen nach Absprache mit Planungsstellen integrierbar.
Bescheinigungen
Einmessungsbescheinigungen für Kreditsicherheit bei Banken und Sparkassen. Grenz- und Abstandsbescheinigungen nach § 79 NBauO für Bauaufsichtsbehörden nach Baufertigstellung.
Nicht-amtliche Leistungen
Höhenmessungen
Geländeform-Erkennung durch systematische Höhenmessungen. Rasterverfahren oder punktuelle Höhenbestimmung über Normalnull (NN). Kombinierbar mit topographischen Aufnahmen für umfassende Planungsgrundlagen.
Technische Vermessungen
Spezialisierte Vermessungsleistungen für verschiedene Anwendungen:
- Massenermittlung und Profilmessungen
- Setzungsmessungen an Bauwerken
- Pachtflächenermittlung land- und forstwirtschaftlicher Grundstücke
- Raumgrößenermittlung (Verkaufsflächen in Gewerbeobjekten)
- Höhenermittlung an und in Gebäuden
- Detailvermessungen an Gebäudeteilen
Absteckungen
Präzise Übertragung geplanter Bauvorhaben in die Örtlichkeit vor Baubeginn. Gewährleistung der Einhaltung von Grenzabständen und Gebäudeabmessungen gemäß Bauanzeige/Baugenehmigung. Voraussetzung: Prüfbarer Absteckplan mit verbindlichen Maßen.
Wir helfen Ihnen bei Vermessungen
Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung zu Ihrem Vermessungsprojekt – Unser erfahrenes Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre individuellen Anforderungen zu besprechen und die optimale Lösung für Ihr Grundstück zu finden. Ob Katastervermessung, Grenzfeststellung oder Lageplan: Wir beraten Sie persönlich, kompetent und zielorientiert.